北京廠房收購_北京廠房租賃合同_北京廠房轉讓
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葛龍輝3月10日丨宏鑫電子（300657，股票）（30065 7. SZ）宣布，為滿足公司業務發展和業務計劃的需要，公司擬自籌集資金796 4. 87競標以人民幣10,000元競得廈門豐益達貿易有限公司（以下簡稱“豐益達貿易”）持有的廈門宏鑫通信技術有限公司（以下簡稱“宏鑫通信”或“目標公司”）的100％股權。 ，宏鑫通訊將成為公司的子公司，并將被納入公司合并報表的范圍。 2021年3月10日，公司與豐義達工貿在廈門翔安區簽署了《股權轉讓協議》。
交易的對手方豐宜達貿易公司是公司控股股東鴻信創業工作室投資集團有限公司（以下簡稱“鴻信創業工作室”）的90％控股子公司。豐億達貿易的最終實際控制人為李強和豐億達工貿，上市公司為同一控制下的企業。根據深圳證券交易所《創業板股票上市規則》的有關規定，豐義達貿易公司是公司的關聯方，該交易構成關聯交易。
本次招標的目標資產距離公司總部約1公里，交通便捷。為了提高SMT的自給率北京廠房收購，在交易之前北京廠房收購，該公司及其子公司已從目標公司租賃了總計2. 30,000多平方米的廠房。租賃期限為六年。租賃期內的租金總額約為507 9. 12萬元。租用的工廠用于公司的SMT生產，同時用作公司的FPC +業務部門基地，以開展基于FPC的FPC +業務。隨著公司SMT業務的擴展以及FPC +新業務部門的開始，租賃的車間目前無法滿足擴展需求。目標公司已建成并正在建設中，建筑面積超過40,000平方米。競標后，可以在很大程度上滿足公司SMT業務和EMS業務的快速發展。
由于上海農業土地資源稀缺，該公司的廈門向海工廠無法再滿足其自身需求。該公司已在湖南湘潭和江西贛州建立了工廠北京廠房收購_北京廠房租賃合同_北京廠房轉讓，以滿足部分產能擴張的需求。但是，異地生產能力的建設只能解決制造零件場地的需求。作為公司的管理和研究基地，廈門總部仍面臨空間不足的困境。目標公司有3個車間和一個12層的研發大樓。競標完成后，公司的研發基地也將轉移到目標公司的園區。公司將充分發揮宏信柔性電子研究所的研究和孵化能力。吸收和協調大量上游工業企業入駐園區，加快關鍵裝備和材料的聯合開發，實現國內替代，開放產業鏈的系統開發能力，有利于產業鏈的協同發展。產業鏈，克服技術難題，增強公司競爭力。
同時，由于公司向海工廠總部的耕地有限，工廠的配套員工宿舍嚴重不足，生活條件的不足也導致公司員工離職率降低比同類公司招標完成后，公司就可以在新園區規劃和建設職工宿舍北京廠房收購，將在更大程度上解決人員安置問題，穩定員工隊伍，大大提高公司的經營能力。 綜上所述，本次交易涉及的包裹和房地產的稀缺性和區位優勢十分明顯。該交易涉及的農田，房地產和在建工程的實際市場價值已大大超過其賬面價值。此次招標除了滿足公司現階段對生產廠房和研發大樓的迫切需求外，還將通過建設職工宿舍來穩定員工隊伍，具有重要的經濟價值和戰略意義。