青島廠房收購_青島字畫收購_青島黃粉蟲收購
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獲得《上海農業用地協議》
2011年8月24日，青島精晶公司與中華人民共和國山東省青島市膠州市國土資源局簽署了轉讓國有建設用地使用權購買農用土地的協議為期50年。土地使用權，代價為人民幣4,770,000元（相當于約5,819,400美元）。集團將把農田用于建設生產泡沫包裝產品的工廠。
工廠鋼結構建筑物的建造和安裝的總承包協議
2011年9月23日，青島晶晶與青島泰隆鋼結構有限公司簽訂了工廠鋼結構建筑施工安裝總承包協議。鋼結構項目的總成本為718萬元人民幣（約合875.96萬美元）。
廠房建設項目土建總承包協議
2011年9月23日，青島晶晶與青島冠華建筑有限公司簽署了該廠建設項目土建的總承包協議。土建總成本為人民幣1,280萬元（約合15,616,000美元）。上市規則的涵義
根據《上市規則》第14章，在上海收購農業用地和建設生產工廠的資本支出構成了公司的一項須予披露的交易。
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獲得《上海農業用地協議》
2011年8月24日，青島晶晶公司與中華人民共和國山東省青島市膠州市國土資源局簽署了轉讓國有建設用地使用權購買農用土地的協議50年。土地使用權，代價為人民幣4,770,000元（相當于約5,819,400美元）。
土地協議的主要條款
日期：2011年8月24日
締約方：（i）買方：青島海景包裝制品有限公司（該公司的間接全資子公司）
（ii）供應商：中華人民共和國山東省青島市膠州市國土資源局，中國山東省青島市膠州市負責農業土地資源管理的中國政府部門。在董事進行了所有合理的查詢后，就其所掌握的全部知識，知識和所信，賣方獨立于公司，公司或其任何子公司或其各自的聯系人的任何監事，首席執行官或主要股東，并且沒有任何利益。與他們有關。
農田
農業用地位于山東省青島市膠州市馬甸鎮陸家村衛47路以南，宗義街西側，總面積約28357平方米工業用地。自農用土地使用權證簽發之日起，農用土地的使用壽命為50年。預計買方將在2011年9月26日或之前將農業用地移交給賣方。截至本公告發布之日，公司尚未獲得農業用地的土地使用權證。
費用
農業用地對價支出為人民幣4,770,000元（約等于5,819,400美元）。本集團已向買方全數支付了人民幣4,770,000元（約合5,819,400美元）。該對價由集團內部資源提出。董事（包括獨立非執行董事）認為農業用地的價格與要價相似，并且要價是在賣方成功競標買方所持公開招標時確定的。董事（包括獨立非執行董事）認為，上海農業用地的競價價格公道合理，符合公司和股東的整體利益。
工廠鋼結構房屋的建筑和安裝總承包協議
2011年9月23日青島廠房收購_青島字畫收購_青島黃粉蟲收購，青島晶晶與青島泰隆鋼結構有限公司簽訂了鋼結構房屋建筑安裝總承包合同。該項目的總建筑成本為人民幣7,180,000元（約合875.96萬美元）。 ）。鋼結構工程協議主要條款
日期：2011年9月23日
締約方：（i）締約方：青島海景包裝制品有限公司
（ii）承包商：青島泰隆鋼結構有限公司，一家鋼結構工程公司。在董事進行了所有合理的查詢后，據其所知，所知和所信，承包商獨立于公司，公司或其任何子公司的任何主管，首席執行官或主要股東，或其各自的聯系人。與他們無關。
鋼結構工程的建筑性能
鋼結構建筑的總面積約為18,66 9. 45平方米。
費用
鋼結構項目的總成本為718萬元人民幣（約合875.96萬美元）。鋼結構項目的總成本由本集團與承包商經公平磋商后，根據通常的商業條款并參考此類項目的市場價格確定。董事（包括獨立非執行董事）認為，鋼結構項目的總成本是公平合理的青島廠房收購，符合公司和股東的整體利益。董事確認，鋼結構工程協議的條款和條件是通過公平協商和訂約各方約定的通常商業條款確定的。
付款條件
對價（即項目總成本）必須按照以下方法以現金支付：
1)的30％的對價將在簽署鋼結構工程協議后支付；
2)豎起第一個鋼柱后將支付20％的價格；
3)開始安裝墻板時將支付20％的價格；
4)安裝壁板時將支付價格的15％；
5)對價的10％將在項目完成并通過初步檢查后的十天內支付；
6)對價的5％將在項目的初步檢查完成后的一年支付。
廠房建設項目土建總承包協議
2011年9月23日，青島海經與青島冠華建筑有限公司簽署了該建設項目的土建協議。項目總成本為人民幣12,800,000元（約合15,616,000美元）。建設項目土建協議的主要條款
日期：2011年9月23日
締約方：（i）締約方：青島海景包裝制品有限公司
（ii）承包商：青島冠華建筑有限公司，一家土木工程公司。在董事進行了所有合理的查詢后，據其所知，所知和所信，承包商獨立于公司，公司或其任何子公司的任何主管，首席執行官或主要股東，或其各自的聯系人。與他們無關。
土木工程施工績效
土建工程總面積約為32,54 6. 29平方米。
費用
土建工程總成本為人民幣12,800,000元（相當于約15,616,000美元）；其中廠房工程成本為人民幣5,660,000元（相當于約6,905,200美元），而宿舍建筑項目成本為人民幣4,180,000元（相當于約5,099,600美元）。其他單體項目的建筑成本為人民幣2,960,000元（相當于約3,611,200美元）。土木工程的總成本由本集團與承包商經公平磋商后，根據通常的商業條款并參考此類工程的市場價格確定。董事（包括獨立非執行董事）認為，土建工程總費用是公平合理的，符合公司和股東的整體利益。董事確認，土建工程協議之條款及條件乃經公平磋商及訂約各方協定之一般商業條款厘定。付款條款
對價（即項目成本）必須按照以下方法以現金支付：
工廠項目（項目成本為人民幣566萬元）
1)工廠工程開始后三天內應支付工廠工程費用的20％；
2)工廠建設項目費用的20％將在地梁項目完成后的三天內支付；
3)工廠建設項目費用的20％將在擋土墻項目完成后支付；
4)工廠工程完成后15天內支付20％的工廠工程費用；
5)工廠工程費用的15％將在初步檢查完成后的一個月內支付；
6)工廠建設項目成本的5％將在初步檢查完成后的一年內支付。
宿舍樓工程（工程造價418萬元）
1)宿舍樓建設成本的5％將在宿舍樓建設開始后三天內支付；
2)宿舍樓費用的15％將在地梁項目完成后的三天內支付；
3)完成二層墻的建造后，將支付宿舍樓建設成本的10％；
4)三層墻的建造完成后，將支付宿舍建筑成本的10％；
5)四層墻的建造完成后，將支付宿舍樓建設成本的10％；
6)五層墻的建造完成后，將支付宿舍樓建設成本的10％；
7)六層墻的建造完成后，將支付宿舍建筑成本的10％；
8)當主要項目通過初步檢查時，將支付宿舍樓成本的15％；
9)宿舍樓費用的10％將在初步檢查完成后的一個月內支付；
1 0)宿舍樓費用的5％在初步檢查完成后一年支付。
其他單個項目（項目成本為296萬元人民幣）
1)其他單個項目的費用的20％將在其他單個項目的建設開始后的三天內支付；
2)其他單個項目的費用的15％將在地梁項目完成后的三天內支付；
3)其他單體項目的50％完成后，將支付其他單體項目20％的費用；
4)當主項目通過初步檢查時青島廠房收購，將支付其他單個項目費用的20％；
5)其他單個項目的費用的20％將在項目完成并通過初步檢查后的一個月內支付；
6)其他單個項目的5％的費用將在初步檢查完成后的一年支付。
購買農田和建造生產工廠的原因
該公司是在開曼群島注冊成立的有限責任公司，其股票在圖形股票交易所上市。本集團的主要業務是生產和銷售塑料泡沫包裝產品。為促進本集團在青島的塑料泡沫包裝業務的可持續發展，該農田將用于建設生產本集團泡沫塑料包裝產品的工廠。農業用地的代價為人民幣4,770,000元（相當于約5,819,400美元），而建設生產廠房的資本支出為人民幣19,980,000元（相當于約24,375,600美元）。交易總金額為人民幣24,750,000元（約等于30,195,000美元）。生產工廠建設的資本支出將由本集團的內部資源和/或建行借款提供資金。
該工廠的建設預計于2011年9月開始，該工廠將于2012年7月投入運營。董事會認為，新工廠的建設會降低集團的產量的能力青島廠房收購，并為青島的客戶提供更好的服務。
一般事項
根據《上市規則》第14章，在上海收購農業用地和建設生產工廠的資本支出構成了公司的一項須予披露的交易。
解釋
在本公告中，除非上下文另有要求，否則以下術語具有以下含義：
“關聯”是指上市規則賦予它的含義
“董事會”是指公司的董事會
“公司”是指中國海景控股有限公司，一家在開曼群島注冊成立的有限責任公司，其股票在圖形卡上列出。
“董事”是指公司的主管人員
“泡沫”是指泡沫聚苯乙烯，一種廣泛用于家用電器的緩沖包裝材料
“集團”是指公司及其子公司
“香港”是指中華人民共和國香港特別行政區
“農業用地”是指位于青島市膠州市馬甸鎮陸家村衛47路以南，宗義街西側，總面積約28357平方米的工業用地。中國山東省。
“上市規則”指聯交所證券上市規則
“青島海景”是指青島海景包裝制品有限公司，該公司的間接全資子公司
“中國”是指中華人民共和國
“人民幣”是指人民幣，中華人民共和國的法定貨幣
“股份”是指公司股本中每股面值0. 025美元的普通股
“股東”是指股票的持有人
“聯交所”是指香港聯合交易所有限公司
“交易”是指上海農業用地招標和生產工廠建設的資本支出
“港元”是指美元，是中華人民共和國香港特別行政區的法定貨幣。
“％”表示百分比
注意：就本公告而言，所用匯率為1. 00人民幣對1. 22美元