沈陽廠房轉讓_浙江化工廠房轉讓_廠房轉讓 手續

房地產轉讓合同模板的第2部分。房地產是指在土地上建造的各種建筑物，包括住宅，工廠，倉庫和商業，服務，文化，教育，衛生，體育和辦公建筑。我今天想與您分享的是：房地產轉讓合同模板，共有2條，具體內容如下，希望對您有所幫助！房地產轉讓合同模板1房地產銷售通知1、轉讓方（賣方包括共同所有人）必須持有相關護照本護照親自去房地產交易部門申請完成房地產銷售程序并簽署合同。私下出售的房地產不受法律保護。如果由于某種原因不能親自辦理登記手續，公證部門可以公證并委托他人申請。 2、轉讓雙方應如實聲明交易價格，不得隱瞞或作出虛假聲明。 3、房地產權利人出售房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人。在相同條件下，共有人或承租人享有優先購買權。轉讓人（以下簡稱乙方）：住所：受讓人（以下簡稱甲方）：住所：依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定一、房地產轉讓：房屋所有權證編號：共同所有權證編號：

土地使用權證編號：房地產地點：沉陽市路（路）號＃建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米建筑面積：平方米；房屋使用：房屋使用權來源：土地使用權使用來源：二、出售房地產的理由：三、雙方均以人民幣（大寫）人民幣10,000千元聲明交易價格（或財產價值）。 四、本協議經雙方同意并加蓋公章，并經房地產交易部門審查批準后有效。 五、雙方就付款和建筑物交付方式達成一致（根據以下類型的代理機構）1、合同生效后，乙方應向乙方支付一筆定金（千元）。經房地產交易部門批準后，甲方將償還全部剩余的收購價：（資本金）千千元。袁征同時向房屋產權登記和認證部門申請重新注冊房屋所有權，甲方將房屋交付給甲方。總和：（以資本計）十萬千元。房屋產權登記發行部門申請《房屋所有權證》后，甲方將賣出的房屋移交給甲方。六、簽訂本協議后，雙方應認真履行。如果乙方違反合同并且不出售合同沈陽廠房轉讓_浙江化工廠房轉讓_廠房轉讓 手續，則它必須向甲方支付兩次定金。如果甲方違反合同而不購買，則該押金屬于乙方。七、甲方和乙方均應遵守新的國家房地產政策和法規，并按規定繳納稅款。 八、對于本協議未涵蓋的事項，甲方和乙方可以分別訂立合同，補充合同經雙方簽字蓋章后，具有與本協議相同的效力。

九、本協議一式四份，甲方和乙方各持有一份，房地產交易部門存檔一份。 十、如果雙方在執行本協議期間發生爭議，則可以選擇以下一種爭議解決方法：1、向沉陽仲裁委員會申請仲裁（）2、向人民法院（）甲方簽字：乙方簽字：法定代表人：法定代表人：年月日年月日房地產轉讓合同范本部門轉讓人：×××××企業有限公司×××××工廠（以下簡稱“甲方”）注冊地址：郵政編碼：營業執照注冊號：電話：法定代表人：注冊地址：郵政編碼：營業執照注冊號：電話：法定代表人：×××受讓人：××× ×信息產業有限公司（以下簡稱“乙方”）注冊地址：XX市XX路XX號XX樓XX樓郵政編碼：營業執照注冊號：電話：法定代表人：雙方甲方和乙方按照《中華人民共和國合同》，《中華人民共和國城市法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律，法規的規定轉讓北京XX廠房地產在平等沈陽廠房轉讓，自愿和協商一致的基礎上同意以下合同。該合同的第一個主題

甲方按照本合同的規定，向甲方出售位于上海楊浦區通北路的重慶×××企業有限公司北京×××工廠的房地產，并包括附屬建筑物和工廠區域中的建筑物。配套設施。轉讓的房地產權歸乙方所有，房地產證號為上海房地洋字（）號。整個產權占地面積為平方米。在房地產證書中，新建的廠房已被拆除3、 4、 8、 1 0、 1 1、 1 2、 1 3、 1 4、 1 5、 1 8、 1 9、除22棟建筑物外，現有的實際建筑面積為平方米和正在建造的工廠建筑物的平方米（共三層，該結構已封頂）。 （授權書是房屋和土地的組合嗎？）輔助設施包括：電力，水，煤氣，通訊，污水和其他房屋和設備，以及工廠區內的所有地下建筑和其他公共設施。第二條產權的基本情況甲方轉讓的北京×××工廠的房地產主要由辦公樓（地面和地下室的總和，一年左右建造），舊廠房（地板，大約平方米，以年為單位建造），在建工廠（平方米，結構有蓋），以及機房，鍋爐房，配電室，車間和煤堆場的組成（請參閱產權計劃） （詳見合同附錄），本合同第1條規定的項目目標。乙方轉讓的房地產的實際建筑面積為17,375平方米。在建的三層廠房已完成其結構性平頂。其中，已完成三層屋頂封頂的在建工廠廠房，按原規劃部門批準的建筑面積增加至平方米（至二樓）。甲方將單獨投資，并繼續以乙方的名義進行建設，直至項目完成。在建工程的建設許可證編號為上海桂監（證）號，建設許可證編號為第3條。售價和承辦費用1.甲乙雙方經協商確定，確定甲方的轉讓價。南京×××廠的全部房地產權利為170萬元（人民幣10,000元）。 2.購買房地產產權的有關稅費應按照現行政府規定分別承擔，土地出讓金由甲方承擔，由雙方共同承擔房地產評估費的一半。 。沒有特別規定的，當事人應當另行協商。

3.在支持設施中出售水，電，氣和通訊的同時，甲方在出售產權的同時協助甲方辦理轉讓手續（或再次申請）。有關費用應由甲方承擔。工廠交貨前的水，電，氣，通訊等費用應由乙方支付；工廠交貨后，由甲方負責付款。第四條面積確認和面積差異處理雙方確認的房地產銷售單價，應當以第一條所述的面積確認和面積差異處理總建筑面積為基礎。如果本合同約定的建筑面積和土地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。 （實際的有效建筑面積應從已經拆遷的房屋中移走。）產權轉讓后的注冊面積與第1條所述的面積不同（新廠房除外），其差額應為根據相應的比例進行補償。 （新老工廠，辦公樓，附屬建筑等，按其在銷售單價中的比例估算補償金額）第五條付款方式和期限甲方應將銷售款項匯至建筑乙方按時分期指定的銀行賬戶。甲方指定的開戶行：帳號：1.初次付款：在本合同生效之日起數周內（更改為二)，乙方應向乙方支付合同單價的％， 2.第二階段付款：當在建工廠到達五樓的頂層時，乙方將再次向乙方支付轉讓費的百分之一，即人民幣（人民幣10,000元）。 。 3.第三階段付款：根據政府相關規定和本合同的約定原則，簽署“房地產銷售合同”，并將其提交給上海楊浦區房地產交易中心，以處理即將到來的交易程序。交易中心出具房地產交易接受書后，乙方將再次向乙方支付出售單價的一部分，即人民幣1億元（折合人民幣10,000元）。

4.第四次付款：在楊浦區房地產交易中心簽發新的房地產證書后，乙方將再次向乙方支付所售單價的20％，共計人民幣10,000元（人民幣10,000元）。 5.最后付款：在簽訂本合同后的十個月內，乙方應支付最后一筆付款，即單價的20％，共計10,000元人民幣（人民幣10,000元），而甲方則收到了甲方的最后一筆付款A在接下來的三天內，所有工廠，場地和相關設施應移交給甲方。第六條產權交付和產權登記1.甲方在收到甲方的第一筆款項后一周內應當將在建工廠的相關項目材料的副本交付甲方，雙方應分別簽訂在建項目的移交協議。書。 2.甲方應在收到甲方的第二筆款項后三日內向甲方交付全套相關文件。3.甲方應在收到最后一筆款項后三日內將所有不動產交付甲方第七條雙方違約責任a。乙方因逾期付款而違反合同的責任。如果甲方未能在本合同規定的時間內付款，則根據逾期時間（未累計）將其視為違約：1. 30天內逾期從合同規定的應付款期限的第二天起至應付款實際支付之日起，乙方應每天向乙方支付逾期應付款的千分之二的罰款。合同應繼續履行。 2.甲方有權在30天以上的期限后單方面終止本合同。如果甲方終止本合同，乙方應向乙方支付總價款的10％作為罰款。乙方愿意繼續履行合同。經乙方同意，該協議將繼續執行。從本合同規定的付款期限的第二天起至實際全額付款之日，乙方應每天向乙方支付逾期付款的十分之一，為第二筆違約金。本條中的逾期應付賬款，是指本合同第五條規定的應付賬款與當期實際付款之間的差額。 b。甲方因逾期交付不動產而違反合同的責任：

如果甲方未能在本合同規定的時間內交付房地產或相關程序，則應根據逾期時間（未累計）另行處理合同：1.逾期不得超過30天，從本合同第6條的規定開始，從最終交貨期限的第二天到實際交貨日期，甲方應每天向甲方支付已付財產銷售款的違約金的十分之一，并且該協議將繼續執行。 2.乙方有權在逾期30天后單方面終止合同。如果乙方終止合同，則甲方應在甲方終止合同通知到達后的五日內退還全部貨款，并向甲方支付商品總價的10％作為罰款。合約。如果甲方要求繼續履行合同，則可以在甲方同意的情況下繼續執行該協議。從本合同第6條規定的最終交貨期限的第二天到實際交貨日期，甲方應每天向甲方付款。違約金的二十分之一。第八條其他責任1.乙方保證與出售北京二十廠房地產的權利無爭議，轉讓前的所有欠款均由乙方承擔。因乙方的原因轉讓財產或發生其他債權糾紛等，乙方應承擔全部責任并承擔相應的賠償責任。 2.乙方保證為上述房地產轉讓支付的資金由甲方合法擁有，并愿意承擔相應的法律責任。 3.由于不可抗拒的原因（例如沈陽廠房轉讓，新政誘使等），房地產權利轉讓注冊程序無法根據本合同處理，并且雙方均不承擔違約責任。甲方應及時退還甲方已經支付的不動產轉讓款和廠房建設款。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。如果協商失敗，任何一方都可以向仲裁機構申請仲裁，也可以向當地人民法院提起訴訟。第十條其他1.如果本合同是房屋購買協議的專有協議，則以本合同為準。 2.對于本合同未涵蓋的事項沈陽廠房轉讓，雙方均可訂立補充合同。

3.本合同的附錄，補充合同和銷售協議具有與本合同相同的法律效力。 4.附件包括：北京×××工廠區的平面圖，房地產權證副本，雙方的營業執照和企業結構代碼證書。第十一條本合同及其附件共分八頁，每頁共四頁。第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。出讓方：上海×××企業有限公司法定代表人：上海×××工廠法定代表人：受讓人：浙江××信息產業有限公司法定代表人：簽字時間：簽字地點：上海×××企業有限公司。，Ltd. Company