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昆明市人民政府關于促進工業園區標準廠房建設的實施意見。市政府八縣（市）區人民政府昆明廠房轉讓，各委員會，機關及直屬單位：《關于建設園區標準廠房的意見》（云政發[2010] 23號），扎實推進實施。 “三年翻一番，六年飛躍”的開發區和工業園區（以下簡稱“工業園區”）行動計劃的編制，根據我省的實際情況，提出以下實施意見一、總體思路是堅持以科學發展觀為指導，按照“規模發展，標準化建設，功能支持，市場推廣”的要求，推進標準廠房建設。提高農業用地水平，促進經濟增長方式轉變，是建立有效的農業生產載體的重要手段。投資創業，承接投資項目昆明廠房轉讓，吸引中小企業和非公有制企業進入園區發展，促進企業集中，產業集群和土地集約利用，促進我省工業園區的科學發展實現新的飛躍。 二、目標任務和計劃布局（一）目標任務。從2010年到2012年，在城市建造600萬平方米的標準車間，其中2010年為150萬平方米，2011年為200萬平方米。250萬平方米計量表將在2012年完成，目標任務將根據建設組織的主體進行細分和發布。[二）規劃和布局。我省標準廠房的規劃和布局的關鍵領域是高新區，經濟開發區和機場經濟縣（關渡工業園區），成功工業園區，楊林工業園區，安寧工業園區，海口工業園區，富民工業園區。
其他市級工業園區根據當地情況積極穩步推進園區標準廠房的建設。 三、建設組織和投資機構（一）建設組織機構。每個開發區和工業園區的管理委員會都是在各自區域內建造標準工廠建筑物的組織機構，并負責標準的規劃和設計工廠建設，項目審批，土地提交，建設管理，基礎設施等。（二）建設投資主體。堅持市場導向，工業園區管委會，下屬投融資公司，投資開發商和招商引資的各種企業都可以作為園區建設投資主體的標準廠房。四、識別標準和確認程序（一）識別標準。本文指的是統一設計和建造的工業用房符合國家通用標準和工業園區的行業要求。包括一般講習班和特別講習班。認證標準為：1.每個標準車間集中區域的面積應大于30英畝，或建筑面積應大于20,000平方米。標準車間的單個建筑面積不應超過1000平方米。 2.標準廠房應為框架混凝土或輕鋼結構，建筑面積比不得高于0. 8（高新區，經濟開發區，五華，盤龍，關渡，西山公園不得更高）比1. 0）高，建筑密度通常不大于30％，綠地率不小于20％，配套建筑用地面積不小于7％。鼓勵使用工廠廠房，將高度為8米或以上的一層工廠廠房視為2樓。3.工業園區中的標準工廠廠房用于轉租或轉讓給工業企業，少于30層建筑投資主體自用面積的百分比。
4.標準工廠建筑物的集中區域應具有明確的工業定位，并與其所在的工業園區中的主導產業聯系起來。原則上，主導產業在每座標準廠房集中區域的比例應小于50％。 5.道路，電力，通訊，給排水和污水處理等輔助功能符合安全，消防和環境保護的相關技術要求。 （二）確認程序1.建設投資實體在項目批準階段向工業園區管理委員會提交申請。園區管理委員會進行初步審查，并在之后提交市工業和信息技術委員會進行初步審查。居民出具《標準廠房建設項目初步確認書》。2.完成標準廠房建設項目主要部分的30％后，市工業和信息化委員會將與省發展改革委員會一起工作。 五、支持新交易（一）實施市政優惠政策1.市政l工業和信息技術與財務部門根據市政相關新政策的要求相互配合。良好地組織和運用市級財政扶持資金； 2.市級工業和信息化，財政部門相互配合，嚴格??按照市級確定的補助范圍，落實省級應當承擔的有關扶持資金； 3.各個開發區和工業園區管理委員會負責具體實施企業進入園區標準廠房的免稅新政策； 4.市，縣國土資源部門在保障標準廠房建筑用地，落實有關市政土地優惠政策，增加標準廠房建筑用地等方面做得很好。 （二）市政扶持的新政策1.根據簽訂租賃協議后的實際轉租面積，從企業入駐和恢復工作之日起，省財政將把工業園區作為主體標準廠房三年租金補貼期為2011年至2013年。
租金每年補貼一次昆明廠房轉讓，每補貼10元/ m2（實際租金在半年以上不補貼）。出售的標準作坊不享受新的租金補貼政策。 2.自2010年以來，市政府根據目標計劃每年安排了一定的建設用地指標，以保證當年在該市建設標準廠房。標準工廠建設項目的土地屬于工業用地。鼓勵使用庫存土地和現有的企業車間來改造和擴展標準車間。在安全，防火，環保等有關條件下，轉讓或出售標準廠房時，應當合理分配房地產和土地所有權證。 3.所有金融機構都應探索新的抵押形式，以建造標準廠房。國有建設銀行和商業銀行應積極創新金融產品，為建設標準廠房提供農業用地和工廠貸款。市政府將對積極支持標準廠房建設的金融機構給予適當獎勵。 （三）支持資金的聲明適用于標準工廠建筑物建設項目的市財政專項資金補貼和省級租金補貼。建設投資實體向建設組織實體提交申請，工業園區管理委員會統一申報。縣（ 六、管理監督（一）在標準工廠建筑的建造過程中，嚴禁以下行為：1） 。建設投資單位取得“標準工廠建設項目初步確認書”后，恢復工作一年或三年后未恢復工作； 2.項目建成后，標準工廠建筑物的基本要求不能滿足； 3.本標準的目的工廠建筑物已更改為住宅，辦公室，企業，倉庫等； 4.其他違反規定和法律。
（二）每個公園管理委員會專門負責標準工廠建筑物的日常監督。如果發現上述行為，應立即停止并命令建筑投資實體予以糾正。 七、加強組織和領導的協調，以確保目標的實現和任務（一）城市工業突破性園區建設投資促進司令部負責組織，指揮和協調城市工業園區標準廠房的建設。市工業和信息技術委員會牽頭組織和實施各種規格在城市工業園區建造標準廠房的ic任務。市工業和信息化委員會應當定期向總部報告。 ，宣布施工進度。 （二）每個開發區和工業園區的管理委員會應任命專門負責人和專門機構負責標準廠房的建設；市級有關部門應加強協調與配合，搞好農用地建設。標準工廠廠房建設的申報，征用，拆除，項目審批，設計，施工等昆明廠房轉讓_廠房轉讓廣告_北京廠房轉讓，以實現優先審批，優先土地供應，優先規劃，優先設計，優先建設。（三）監督部門）各級人民政府和項目監察辦公室要加強監督檢查，下達法律，法規要堅決追捕那些不能取締或者不可以扣押的人和事；不斷建立勤勉廉潔的監督約束機制，確保存在違法行為。沒有施工質量問題，沒有pa的未損壞行為成員們。