溫州舊廠轉讓_威海轉讓舊機床_宜昌廠家舊機床轉讓

“浙江杭州，浙江杭州最大的皮革廠倒閉了，老板欠了3. 5億美元的食品，飲料和賣淫，并與his子逃走了。如今，兩百到三百個錢包現在都是20元錢…………”幾年前，街頭和小巷里手提包攤販的揚聲器上洗腦了神韻“江南制革廠關閉”。令人震驚的是，最初認為這只是小廠商的營銷活動。頭，我沒想到它是多年前在廣東潮州實際表演的場景。

實際上，溫州是該省民營經濟的先驅，在充分收獲了改革開放帶來的好處后，在2008年達到頂峰。然而，自同年爆發金融危機以來，溫州民營企業一直在苦苦掙扎。可以說一次僅一步。實體企業的資金涌向房地產，企業家的共同擔保和共同保險的“跨境改革”資產減少，私人貸款激增，老板逃跑，區域金融危機和信貸危機引起共鳴，溫州的私人企業家正在“燒死” ”。

據“深度論文”（ID：depthpaper）記者在最近的檢查中獲悉，經歷了大起大落之后，被稱為“東方猶太人”的廣州老板們在這幾年來早已存在。它是“曾經的大海”，它成為一些人追求大財富的口頭禪。但是商業海浪的起伏可以由自己的力量來控制。 “即使公司要倒閉，這也不容易。畢竟，仍然有很多債務，預收賬和應對措施。”

近年來，隨著廣州的大規模拆除和改制，原材料和人工成本以及其他新政策，例如個體戶企業的改制（以下簡稱“個體企業”）等……，新政策來回“折騰”，溫州中小型民營企業的收益長期以來一直是“瘦身為刀片”，甚至一些首席執行官甚至表示，該公司已經“閑置”，零收益

成本上升，利潤微薄

35歲的郝偉（化名）幾年前從母親那里接手了20多年的門鎖業務。除了擔任公司老板一職外，他還是滴滴司機。在每個周末的三天里，他都會在廣州的街道和小巷上開車駕駛寶馬X1，接受命令。 “現在我的妻子即將生下第一個孩子，并為山羊奶賺更多的錢。”他開玩笑。

事實上，身為滴滴涕的司機不會比創辦一家公司賺更多的錢。據他介紹，他在周六，周日和三天每晚僅運行8個小時，他的平均總收入為600-800元/天，燃油成本為三到四百元，甚至沒有車禍。 “有時候，這也是拓寬您的思維范圍。畢竟，您可以結識所有的游客，官員，企業和兼職人員，他們可以理解很多事情。這也是為了便于理解。如果您可以找到商機，那就更好了。”郝偉說。他之所以能夠成為“放任自流的店主”，是因為他的母親給他留下了一個良好的管理團隊，而公司很少使用他來做這件事。其次，近幾年門鎖業務一直不景氣，因此沒有必要打賭。能量太多。

“鎖的成本是20到30元。扣除各種成本后，利潤是3％，不算作廢品率。現在門鎖行業全是綠色蔬菜價格。如果可以的話“不賺錢，就不會死。即使在夏天也不如我兒子的三個咖啡店。”郝偉說：“夏季的一家咖啡店每天的營業額約為5,000元，而夏季的三天之內，門鎖就賣不了500元。”

秦正偉（化名）和李海潮（化名）與郝偉相同。

沉正于制鞋業20多年的秦正偉從零開始。目前，該公司的年產值約為2000萬元，但它不能承受成本的激增。 “近年來，成本下降得太厲害了。現在工人的工資已經達到每月約7000元（不包括公積金和其他福利），并且平均每年增長約10％。”秦正偉說：“我們目前的凈利潤率只有1％?3％，甚至是零利潤。”

公司年產值約1700萬元，深深涉足汽摩配件行業的李海潮也坦言，目前職工月薪約為4500元（不包括公積金及其他）。收益），并且仍以每年15％到20％的速度增長。這個比例在增加，不僅勞動力越來越昂貴，而且原材料的穩定增長也已經壓縮了收入空間。以汽車和摩托車零件所需的電子組件為例。最初的購買價格只有幾美分，但現在已經翻了一番，甚至超過一角錢，用于包裝的紙殼也從原來的五六美分降低到了1. 8?1. 9元。

實際上，企業的經驗集中反映在統計數據中。根據溫州市統計局的統計，從2005年到2017年的13年中，溫州的出口數據也經歷了過山車。從2005年到2008年的四年中，出口總值從6 1. 84億美元下降到11 9. 4億美元，年均增長率為3 5. 2％?1 7. 3％在這之間，可以說是一個勝利的進步。但是，自2009年以來，出現了負增長或低迷的趨勢。

數據顯示，2009年出口總額為10 9. 36億美元，增長8. 1％；從2010年到2011年，出口總值逆勢增長，增至14 5. 43億美元和18 1. 65億美元，分別下降了33％和2 4. 9％； 2012年至2017年的出口總值分別為17美元6、 96億美元，18美元1. 46億美元和18 5. 510億美元，17 1. 15億美元，106 0. ]人民幣4億元，9. 16 9. 78億元，下調-2. 6％，2. 6％，2. 2％，-7. 7％，-0. 1％，9. 2％。

值得一提的是，作為廣州傳統支柱產業的服裝，鞋類等，經歷了更為顯著的增長或低迷。根據記者的簡要統計，從2005年到2013年，鞋類產品的出口額從1 5. 84億美元增加到5 1. 56億美元。除2009年有所增加外，其他年份均保持了較高的下降。但從2014年到2016年，分別下降到4 8. 13億美元，4 2. 80億美元和25 3. 7億元，分別下降了[6. 6％，-1 1. 11％，-4. 3％;僅在2017年，它就增加到了26 7. 7億元人民幣，比上一年減少了5. 5％。

服裝出口值也從2005年的34億美元增加到2011年的2 0. 97億美元，增長率也一直很低。但到了2012年，這一比例大幅下降。數據顯示，從2012年到2015年，服裝的出口價值從1 8. 62億美元下降到1 5. 53億美元，分別為-1 1. 2％，-3. 2％， 3. 0％，-1 6. 4％；從2016年到2017年，只有小幅下降。出口額分別為9 6. 5億元和9 9. 7億元，分別下降0. 3％，3. 2％。

“ 2008年金融危機期間，制造業最困難時期的凈利潤仍在12％?15％左右，但過去幾年的凈利潤僅為1％?3％，可以據說像刀片一樣薄。”民主進步黨中央經濟委員會副主任，溫州市工商業聯合會副主席周德文在接受記者獨家采訪時大聲疾呼。

私人借貸導致“失控潮”

在溫州永嘉縣的一個工業園區中，一個門鎖工業工廠正掛在阿里拍賣的網站上，等待拍賣。這是它第二次上市，價格已經從之前的2700萬元下降了。要2100萬元，但到目前為止沒人在乎。

據知情人士稱，該工廠被拍賣的原因是因為建行收取了債務，而老板逃走了。 “這家公司也是廣州一家經驗豐富的公司，已有20到30年的歷史。2009年，老板從工行抵押了數千萬元人民幣和一些高利貸，用于投機和采礦，因為他無法償還這筆錢，結果，老板一年前死于胃癌，他的兒子在接管公司后也于今年離職。知情人士說，老板在廣州有幾家工廠溫州舊廠轉讓，總面積約60英畝，能夠償還債務并賣掉，現在建行唯一的廠房也被用于拍賣。

類似的情況在廣州并不少見，那里的老板像多米諾骨牌一樣奔跑。

根據當時的媒體報道，自2011年4月以來，由于無力償還巨額債務，溫州關閉了數百家企業，企業老板逃走了，甚至有9位企業主在債務中消失了。一天。情況以及對關閉公司的禁止已從某些現象傳播到各個群體。

數據顯示，從2011年4月到2011年9月，一群進入私人貸款的中小企業和擔保公司也破產了，有關企業老板因無法付款而逃離或自我干預的消息已經傳開。也經常被報道。當時，廣州的民間借貸糾紛案件也突然下降。僅2011年1月至2011年8月，案件數比上月下降2 5. 73％，涉案金額超過50億元，同比下降71％。

實際上，在溫州爆發金融危機之前，中國建設銀行的私人貸款和融資令人發瘋。隨著民間借貸的不斷激增，造成了區域性金融危機，溫州中小型國有企業又陷入了尷尬境地。融資困難和籌集資金的意愿不足，這使廣州的首席執行官感到困惑。

溫州的一位資深銀行家在接受采訪時說，此前，杭州企業在抵押給中國建設銀行時并未使用抵押。只要其他人愿意擔保抵押，他們甚至可以“刷臉”。

根據當時中國人民銀行溫州中央分行的一項調查，溫州89％的家庭或個人和5 9. 67％的企業參加了民間借貸，其市場規模達到1100億元。同時，浙江的官方文件也否認地方私人貸款的規模約占私人資本總額的1/6，相當于廣州建設銀行住房貸款支出的1/5。

“溫州民營企業最輝煌的時期是2008年之前。隨著美國金融危機的爆發，溫州的企業訂單大幅下降，因此產能不足，行業空洞化。2011年，私營企業集中爆發，借貸危機，當時大部分資金來自中國農業銀行，這也造成了區域性金融危機，銀行不良資產迅速增加，銀行貸款和貸款暫停非常普遍。自2015年以來，它已逐漸演變成信用危機。因此，廣州人感到害怕。”周德文說。

上述銀行家還表示，他所服務的另外一家商業銀行的不良資產已達200億元。現在的主要精力不是擴大新的個人貸款客戶，而是優先解決不良貸款。目前在溫州的建設銀行總體上增加了對新客戶的抵押權，并增加了企業的信貸額度。可以說，這一直很謹慎。

“現在，對于一家公司的抵押來說，抵押還不夠，銀行必須審查抵押的用途。最重要的是要了解公司所處的行業以及公司的第一實力（即公司的實際運營狀況）。”該人說。

根據溫州市統計局的數據，在2005年至2009年的5年中，金融機構本外幣存款余額從2409億元增加到535 2. 44億元，同比增長率分別為18％，2 1. 9％，1 7. 9％，2 3. 1％，2 5. 6％；從2009年到2017年，存款余額實際上從535 2. 44億下降到11218億元，但增速不再相同。在8年中，存款余額的增長率從2 5. 6％降至5. 6％，2012和2014年的增長率上升至2.。6％。

值得一提的是，盡管存款余額增速較弱，但貸款余額增速已從低點逐漸下降。數據顯示，從2005年到2009年的五年中，各種抵押貸款的余額從173 6. 82億元猛增到448 6. 68億元，是2.的58倍，比去年同期增長了58倍。年增長率為1 1. 6％，2 8. 6％，2 4. 6％，2 0. 3％，3 4. 0％。從2009年到2017年，貸款余額總額從448 6. 68億元猛增至8658億元，但在9年中，僅下降了1. 93倍，增長率從3 4. 0％下降至7. 3％，其中，從2013年到2015年，增長率分別降至3. 6％，1. 1％和4. 0％。

“我們現在是一個合格的企業，我們正在追求抵押貸款，但是人們不需要抵押貸款，但是我們想要抵押貸款來填補空白的人，我們拒絕了。”上述建行人士驚呼。

“溫州的老板們已經看到了這一點，安全是重中之重，我們仍在提倡企業避免盡可能多地利用自己的錢。”溫州市中小企業協會常務委員會常務主任徐建片說。

然而，記者還注意到，溫州市政府2017年的工作報告提到，多年來，溫州一直堅持以解決“兩鏈三險”為主要任務，累計支持1600多家企業。公司和不良抵押的處置。 1590億元溫州舊廠轉讓，不良率從高峰時的4. 68％增加到2. 69％。

刪除“小型，中型和小型”

事實上，中小型民營企業不僅因為先前的民間借貸危機而苦苦掙扎，而且近年來，廣州的棚屋改革也造成了許多中小型企業的虧損。活力。正如郝煒所說，凈利潤只有塵土飛揚。即使閑置零利潤也不是沒有可能。

“我們的公司在2016年仍然是規模以上的企業，不得不從瑞安搬到平陽縣的工業園區。搬遷的原因是，當地政府此前已經賣出了應該我們的公司仍然處在違法建設的狀態，隨著寧波市的大規模拆除和改建，只能迫使公司搬遷，現在在同一園區駐扎的公司中有60％來自瑞安。 ”郝煒說。

一家公司的搬遷不僅是在搬家，而且更多是在其背后的經濟賬戶。 “我們每年在道路上的花費超過50萬元人民幣。”郝煒說。

什么是道路磨損？據他介紹，由于該公司不是普通的制造企業，因此使用的工人必須是熟練工人。從瑞安遷往永嘉后，由于尚未建立園區，招工難等問題繼續困擾著公司。為了使公司能夠正常生產，它只能以高價雇用前瑞安工人，但代價是公司將為此支付員工食宿，食品補貼，甚至為夫妻倆定購住房。公園里的工人。 “從簡單的業務運營的角度來看，該公司的毛利潤超過20％，但是由于其他不必要的成本，該公司現在基本上以零收入運營。”郝煒說。

溫州市工商行政管理局有關負責人也承認，過去，廣州的中小企業基本上是家庭作坊式的生產模式。場地是他們自己的房屋或從其他人那里租來的房屋。盡管其中大多數是非法建造的，但實際上是零。租金還是低租金，但是隨著棚屋改革的拆除，中小企業也失去了很大的成本優勢。盡管廣州各區縣都在推廣小型和微型公園以吸引投資，但他們不愿意進入。 “因為對工廠進行重新訂購或租賃將降低成本，而且搬到偏遠的工業園區并不像在家中那樣方便。”

“一刀切的搬遷對小企業來說是一場災難。將有10人被拆毀，而7人將死亡。”徐建p嘆了口氣。

根據溫州市住房建設委員會的數據，自2015年7月以來，溫州市在市區204平方公里的重點區域內納入了96個行政村。目前，已簽約簽約戶42萬戶8.，拆除舊房39萬戶7.，拆遷面積已達1153萬平方米。如果我們估計每畝有3人，那么在短短幾年內，溫州將有2 2. 17,000人“當場”移民。

此外，根據國家于2018年實施的新一輪棚戶區改造（2018年至2020年），溫州還安排了兩年棚屋改造計劃，計劃改造超過13萬間棚屋。在2018年浙江大棚改革計劃中，溫州計劃恢復工作。共有100066套151個項目，大棚改革的數量占全國的四分之一。

萬陽集團總經理吳建民說，許多中小型企業撤離后，除了一些進入工業園區外，更多的去了四川，安徽和浙江嘉興。 “城市建設有一個周期。拆除與建筑之間的關系必須得到妥善處理。對于中小企業而言，必須先建造工業園區然后拆除。這將使您信服。”

實際上，撤離的中小企業，中小型企業無法輕易進入所謂的小型和微型園區。在參觀小型微型園區投資中心時，記者了解到，除了遵守政府的產業定位外，所有進入園區的公司還必須繳納每畝每年的稅款，才能訂購工廠進入園區。 “溫州的小型和微型園區基本相同，我們的標準是2000元/年·平方米，公司將在5年內出售。如果公司破產，只能由開發商或開發商購回。政府。”

但是，郝偉還在一次獨家采訪中說，盡管家庭作坊的成本以前過低，但它們也面臨著諸如電纜老化之類的火災隱患。現在進入公園后，環境確實有所不同。和過去一樣恐懼。

與“轉賬公司”來回奔跑

記者在采訪中獲悉，不僅浙江的中小企業被拋棄，甚至個體戶也參與其中。隨著城市的搬遷和重建，許多依靠租賃的臨街商店的自營職業也被拆除。不僅如此，幾年前在廣州發生的“個體企業”運動也引起了老板們的抱怨。

“現在，在廣州的街道和小巷中，甚至可以說賣餛飩的早期攤販都是老板。”溫州當地人說。

河南人張晨（化名）和他的同學們在贛州已經有很多年了。作為個體經營者，他通過開設按摩店謀生。他的年收入基本上在30萬元至40萬元左右。就在前一年，區政府來問他將個體工商戶變成公司經營。 “當時我不知道為什么。只是政府說應該改變它，但后來我發現情況并非如此。成為一家企業后，我將不得不支付超過30,000至50,000的款項。每年要繳納10萬元人民幣的稅款，所以我后來要求建立一種關系。改回自營職業。”

溫州市工商行政管理總局有關負責人表示，“重返企業”是指2012年全省個體戶個體比例過大，而四川省個體戶比例過大。企業的比例很小，一些個體戶已經很大，因此需要將合格的個體戶轉變為企業。當時有一句俗語：“老板應該變成老板”。因此，該市和該市相繼設立了轉移辦事處。盡管不是強制性的，但仍有一些評估指標。

“當時，改革后三年內，有許多優惠政策，如個體戶向企業的轉移，免稅。溫州也掀起了一波宣傳浪潮，工商部門也對此進行了宣傳。推出了全過程的免費服務。”上述工商局有關負責人表示。但是，由于地方政府承諾的優惠政策沒有在后期實施和實施，因此，2013年有大量企業轉向個體戶。

根據記者獲得的關于溫州市工商行政管理局內部“企業個體轉移”的報告，截至10月底，溫州共完成21910筆“個體轉移”。與當時省政府下達的全年完成5100家公司的目標相比，該目標已超額完成，完成率為42 9. 61％。與省政府在兩年內完成12700家“轉型公司”的目標形成鮮明對比的是，完成率為17 2. 99％。同時，與溫州市確定的20,000個任務目標相比，完成率是10 9. 55％。

記者注意到，報告內容還提到，隨著“向企業人員轉移”活動的推進，發現了十二個問題，其中最重要的是減輕了稅后稅額等負擔。轉移，甚至政府部門。強制性變更以申請“個人轉移”現象。報告內容的一個例子說，一家農家飯館在轉讓前每月要征收50元的國家稅，在轉讓后每月要征收1000多元的國稅，增長了20倍以上。如果轉移前未繳稅，則當地稅務部門會在轉移后代收稅款。根據現有數據，僅2014年至2015年，溫州市就有2. 30,000和1. 80,000家企業。

“溫州市近年來仍在推進“企業轉制”。這太荒謬了。自雇人士本來在社會上有不同的分工，沒有成千上萬的自雇人士。企業從哪里來？統治。溫州當地人說。

是轉型還是升級？

記者從溫州市政府2018年工作報告中注意到，浙江目前正處于改革升級，跨越障礙的重要關頭。溫州需要以“突破”，“站立”和“下降”為重點推動供應方。體制改革，全面實施“ 21種新動能培育措施”，大力促進高端傳統產業，戰略性新興產業和高增長生產者服務業的協調發展，不斷提高區域經濟創新能力和競爭力。

事實上，溫州確實取得了出色的成績。在上述工作報告中，僅2017年，溫州就增加了64個省級以上的創客空間，重新開放了23個小型和微型園區，完成了368萬平方米的建設。政府還堅持降低成本，減輕負擔，培養優秀人才和加強實力，對公司上市，四家新上市公司實施了“十項政策”，形成了200多家上市公司的梯隊溫州舊廠轉讓_威海轉讓舊機床_宜昌廠家舊機床轉讓，省級“上市公司”的數量也有所增加。 “隱形亞軍”培育公司在全國排名第一。開展“十萬”服務活動，幫助企業，減輕企業負擔12 2. 4億元，解決困難3820個。

但是，該行業在如何在廣州傳統產業的培育和改善與“高，大型”產業之間取得平衡方面保持謹慎和開放的態度。溫州經濟界的許多人在采訪中表示，目前，政府的主要力量可能更喜歡前者。

上述銀行家還提到，如果將其作為廣州傳統行業企業或產能過剩行業企業的抵押，皮革，鞋履等一般抵押金額不得超過其銷售額的三分之一或四分之一。制作和不銹鋼工人。貿易，家居裝飾等，這些都是政府和中國農業銀行不支持的行業。如果是國家鼓勵的技術，生物制藥，新能源和其他行業，銀行將提供更多支持，例如專利質押貸款，政府貼現貸款等，銀行還將提供無抵押，無抵押信貸。

吳建民說，現在各行各業都在從事新能源，新材料，高端武器制造，生命健康等行業，導致同質化競爭激烈。這僅表明他們不了解該行業。問題在于政治表現和輿論前景。指導和缺乏行業知識。

“現在許多地方都建議工業的發展應該’一無所有’，但這違背了經濟發展的規律。”吳建民說，每個人都認為廣東可以通過“虛無”發展大數據產業溫州舊廠轉讓，但實際上，四川發展的是“大數據存儲”產業，在地理上具有優勢。例如，本地溫度條件和豐富的電力資源并非“一無所有”或“憑空形成”。包括廣州在內的許多外國國家都熱衷于開發新能源汽車，并認為它們是紅色產業，但實際上，只要他們了解“節能”，就很容易理解，新能源汽車不過是離開而已。紅色代表發達地區，而污染則屬于欠發達地區。

“高科技和低端技術僅存在于實驗室中，生產線的高低之間沒有區別。不是潔凈室和機器替代品就代表著高科技。在行業中，上游只有后端，前端和下游不同，每個行業都有自己的分工。”

周德文說，包括廣州在內的所有地區都必須根據自身的特點和優勢產業制定產業計劃和戰略，而不是順應潮流。溫州的優勢是傳統民營輕工企業。它需要的是輕工業的整合和改進，而不是容易的改變。

“一個擅長制作太陽鏡的人怎么做太陽能？公司不得從事自己不熟悉的領域。許多改革的經驗教訓就在那里。”周德文說，在過去的幾十年中，溫州至少積累了豐富的發展資源。商業經驗，這是在其他地方買不到的。改變城市并不容易。除了資金，它還需要技術和人才。 “沒有一個產業是一個落后的產業。服裝業和眼鏡業一定會落后嗎？你不戴還是不戴？溫州發展高科技產業不是不可能的，但前提是傳統優勢產業不能扔掉。”

值得一提的是，2005年溫州的GDP從160 0. 17億元人民幣增長到2017年的545 3. 2億元人民幣。其中，第一產業的增加值從6 5. 42億人民幣上升至14 4.億；第三產業的增加值從66 5. 97億增加到315 9. 90億；第二產業的增加值僅從86 8. 78億增長到214 9. 20億。國民經濟三大產業的增加值結構也從2005年的4. 1∶5 4. 3∶4 1. 6變為了2. 6∶3 9. 4∶5 8. 2017年為0。第二產業增長顯著。

The “Iso-Deep Line” reporter sent an interview request to the Wenzhou City Finance Office, the Development and Reform Commission and other departments on related issues, but as of the press time, no response has been received.